Мария Селиванова, экономический обозреватель РИА Новости.
Компенсации погорельцам выплачиваются, а строительство новых домов идет полным ходом, рапортуют власти регионов, пострадавших от пожаров. Правда, денег, выделенных государством, вряд ли хватит на восстановление всего утраченного. Новое жилье люди приобрести смогут. Оно может быть даже лучше прежнего. Но почти на всю бытовую «начинку» придется еще долго зарабатывать.
В результате бушующих в центральной России пожаров, уже сгорело почти две тысячи домов, своего имущества лишились более 3,5 тысяч человек. На восстановление жилья, по данным Минрегиона, уже выделено более 6,5 млрд рублей. И в случае необходимости финансирование может быть увеличено. Предполагается, что больше всего денег из бюджета получат наиболее пострадавшие от огня Нижегородская и Воронежская области - 2,5 млрд и 1,07 млрд рублей соответственно.
На заседании правительства 2 августа премьер-министр Владимир Путин заявил, что губернаторы будут нести личную ответственность за целевое и своевременное расходование выделенных погорельцам денег. Распоряжение о помощи пострадавшим глава правительства уже подписал. Максимальный размер компенсации составит 3,2 млн рублей: по 100 тысяч рублей из федерального и региональных бюджетов за сгоревшее имущество, 2 млн рублей выделено на строительство жилья (его можно построить самим, дождаться отстроенного или купить другое на выделенные деньги), 1 млн рублей - на инфраструктуру. Неработающим пенсионерам выплатят еще 25 тысяч рублей из пенсионного фонда. Семьи погибших получат по 1 млн рублей.
На помощь государства могут рассчитывать все граждане: как имеющие постоянную регистрацию в сгоревших населенных пунктах, так и дачники. Региональные власти не должны разделять пострадавших, тем более, что средства выделяет федеральный бюджет. 31 июля во время селекторного совещания в Национальном центре управления в кризисных ситуациях МЧС премьер подчеркнул, что «каждой семье необходимо выплатить либо компенсации, либо обеспечить их домами». При этом неважно, сколько домов было оформлено на одного собственника, отметил премьер.
Достаточны ли предложенные государством компенсации? Позволят ли они вести прежний образ жизни? Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко говорит, что компенсации за потерю жилья в 2 млн бюджетных рублей вполне достаточны. «Дома в дальнем Подмосковье и близлежащих областях вне организованных коттеджных поселков с развитой инфраструктурой стоили от 10 тысяч долларов (300 тысяч рублей) до 100 тысяч долларов (3 млн рублей)», - рассказал Олег Репченко РИА Новости. Причем максимальная цена обычно выставлялась не за дачные домики, а, естественно, за очень качественные дома с возможностью круглогодичного проживания.
Руководитель аналитического центра «ГдеЭтотДом.ру» Александр Пыпин говорит, что средняя цена деревенского дома в областях, пострадавших от пожаров, составляла примерно 1,5 млн рублей. «При расчете затрат на строительство дома нужно закладывать сумму в 15 тысяч рублей на «квадрат», - полагает Пыпин. - Дома в деревнях редко превышают 100 квадратных метров по площади, так что выделенных на строительство денег должно хватить».
Позвонив в несколько строительных компаний, занимающихся возведением садовых домиков, я поняла, что предложенной компенсации может хватить лишь по минимуму. К примеру, за изготовление и монтаж двухэтажного (второй этаж-мансарда) дома с площадью этажа в 63 квадратных метра из клееного бруса фирма просила 1,4 млн рублей. Чистовая отделка, электропроводка и проведение воды в дом стоят дополнительных денег. В 2 млн рублей можно и не уложиться. Получается, что выделенная государством сумма - вполне справедливая компенсация за потерянное в огне жилье, при условии, что оно было просто добротным. Владельцам дорогих домов (отделанных качественным материалом, с городскими удобствами или большими по площади) компенсации вряд ли хватит.
Выплаты в 1 млн рублей на инфраструктуру, говорят эксперты, должно хватить. Примерно 300 тысяч рублей будет стоить подводка газа в дом (если он есть по границе участка, как у многих, и провести его нужно внутрь участка метров на 50). В такую же сумму обойдется установка мощностей для современного электропотребления. Около 300 тысяч рублей будет стоить строительство современной канализационной системы или подключение ее к имеющейся централизованной, подсчитал Александр Пыпин.
Компенсация каждому погорельцу за потерянное имущество составляет 200 тысяч рублей. На что хватит этих денег? При составлении списка необходимого имущества, выбираем относительно недорогие бренды и считаем. (При расчетах я использовала цены известного сетевого магазина электробытовой техники и трех мебельных магазинов). На кухне нужен холодильник (например, двухкамерный высотой 167 см) и ценой от 15 тысяч рублей, электрическая плита стоит 10 тысяч рублей, стиральная машинка - тоже за 10 тысяч рублей, набор из обеденного стола и четырех стульев - за 20 тысяч рублей. Диван и трехстворчатый шкаф расположим в комнате и заплатим за каждый из них минимум по 15 тысяч рублей. Кровать обойдется не менее чем в 10 тысяч рублей, комод купим за 5 тысяч. При покупке телевизора есть выбор: устаревший крошечный (диагональ 36 см) кинескопный можно купить за 2600 рублей. Современный ЖК телевизор со средней диагональю в 56 см обойдется никак не меньше 10 тысяч рублей, но и качество картинки на нем несравнимо лучше, так что «купим» его. В итоге получается, что набор необходимой для нормальной жизни мебели и техники обойдется как минимум в 110 тысяч рублей. На оставшиеся 90 тысяч рублей погорельцам придется одеться (как минимум купить несколько комплектов летней и осенней одежды и обуви), приобрести постельной белье, одеяла, подушки, посуду, всю кухонную утварь, предметы гигиены, лекарства, хозяйственные принадлежности. Сделать это почти невозможно.
Получается, что государство выделило достаточно денег на инфраструктуру сгоревшего жилья - она может быть даже лучше утраченной. На предоставленные деньги вполне реально купить готовый или построить новый дом. Конечно, его придется «доводить до ума» и благоустраивать, но делать это можно будет, уже проживая в нем. При этом средств, которые должны компенсировать потерю имущества, явно недостаточно. Они, скорее всего, не позволят людям вести привычный образ жизни. В течение многих месяцев погорельцам придется работать на покупку, конечно, не жизненно важных, но необходимых вещей. Или воспользоваться гуманитарной помощью.
Мнение автора может не совпадать с позицией редакции
